根據《深圳市人才安居辦法》《深圳市大鵬新區人才住房配租管理辦法》等有關規定，結合房源實際情況及各類群體實際住房需求，大鵬新區住房和建設局面向大鵬新區單位配租人才住房（2023年度第一批次）。現將本批次供應房源信息及配租有關事項通告如下：

　　一、配租房源

　　（一）安居東灣半島花園

　　該項目位于大鵬新區葵涌街道高源社區金葵東路，本批次供應房源160套（其中一房為預騰退房源，預計交付時間為2023年5月）。

　　（二）家天下花園

　　該項目位于大鵬新區葵涌街道坪葵路與金葵西路交會處，本批次供應房源55套。

　　（三）招商東岸

　　該項目位于大鵬新區葵涌街道葵新北路80號，本批次供應房源13套。

　　（四）安居鵬灣府

　　該項目位于大鵬新區大鵬街道坪西路，本批次供應房源269套（該項目尚未竣工，本次為預分配房源，預計交付時間為2023年8月，如有變化將另行通知）。

　　以上配租房源情況（詳見附件1）。

　　二、配租對象

　　（一）大鵬新區重點、骨干企業和掛點服務企業名單（詳見附件2）。

　　（二）大鵬新區機關事業單位（含學校、醫院等事業單位）。

　　（三）科研機構、其他企業及非企業組織（個體工商注冊群體不在本次申請范圍）。

　　其中申請企業工商注冊地或稅務登記地應當在大鵬新區；申請單位為機關、事業單位或者其他組織的，注冊地應當在大鵬新區。

　　面向各類群體供應房源套數及房源配租標準（詳見附件1）。本批次房源優先保障大鵬新區重點、骨干企業和掛點服務企業。

　　三、配租條件

　　各單位所承租的人才住房僅可安排同時滿足以下條件的本單位在職員工（申請人）居住：

　　（一）已婚家庭的申請人，配偶及未成年子女須列為共同申請人接受資格審核，配偶及未成年子女可根據實際申請人需求決定是否共同居住；

　　（二）申請人（含共同申請人）在深圳市范圍內未擁有任何形式的自有住房（含住房建設用地），未正在租住任何形式的人才住房或公共租賃住房；

　　（三）申請人須具有全日制大專及以上學歷，或初級及以上專業技術資格，或初級及以上職業資格；

　　（四）申請人如屬公租房輪候家庭的，在簽訂租賃合同及辦理入住備案登記時，須先退出公租房輪候庫；

　　（五）無其他違反市、新區住房保障部門相關政策規定的情形。

　　四、申請材料

　　（一）單位須提交以下材料：

　　1.大鵬新區人才住房配租申請表（單位）（詳見附件3）；

　　2.營業執照（組織機構代碼或統一社會信用證明）；

　　3.法定代表人身份證；

　　4.授權住房專員委托書（詳見附件4）；

　　5.住房專員身份證；

　　6.大鵬新區人才住房申請單位初審合格的人才信息匯總表（詳見附件5）；

　　7.單位誠信申報承諾書（詳見附件6）；

　　8.如屬營利性企業，可提供單位上年度稅收貢獻、人才規模等材料；如屬機關事業單位、科研機構以及非企業組織，可不提供。

　　（二）單位在職員工（申請人）須提交以下材料：

　　1.申請人及其共同申請人的身份證（未成年子女可提交戶口本；如戶口本上不能直接體現親屬關系，需提供出生證明）；

　　2.申請人婚姻狀況證明，已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證（如子女作為其共同申請人，需提供離婚協議或法院判決書）；

　　3.除單位人才配偶、未成年子女之外的共同申請人需提供在深圳市居住的相關證明材料；港澳臺同胞及外籍人士應當提供護照或者其他合法身份證明；

　　4.申請人的全日制大專及以上學歷證書，或者初級及以上專業技術資格證書，或者屬于初級工（國家職業資格五級）及以上職業資格證書（學歷以提供學信網、專業技術資格即職稱以提供相關人才資源部門網站、職業資格證明以提供國家職業資格證書全國聯網查詢的結果為準）；

　　5.申請人及其共同申請人的無房證明；

　　6.申請人與單位簽訂的勞動合同復印件及全職工作證明或近期社保繳納打印清單；

　　7.如屬機關事業單位，應提交《大鵬新區機關事業單位人才住房租賃申請表》，第三部分自評得分處每項計分需提供相關佐證材料。

　　以上申請材料均須加蓋本單位公章（詳見附件7）。

　　五、投訴舉報和監督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區住房和建設局或大鵬新區紀檢監察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密；以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。

　　政策咨詢地址：大鵬新區葵涌街道生命科學產業園A22棟人才安居服務大廳后方辦公區（大鵬新區住房和物業事務中心），咨詢電話：0755-28333561。

　　投訴舉報地址：大鵬新區葵涌街道金嶺路1號新區管委會4號樓，投訴電話：0755-28333764、0755-28333905。大鵬新區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

　　六、配租流程

　　（一）看房事宜

　　1.安居東灣半島花園、家天下花園、招商東岸

　　預約時間為2023年4月6日至2023年4月12日（9:00-11:00，15:00-17:00），由大鵬人才安居有限公司統一按批次安排，聯系電話：0755-28380134。

　　有意向申請上述供應項目的申請單位、申請人在看房時間內提前一天撥打聯系電話預約看房時間。考慮到看房現場接待能力有限，看房期間請聽從工作人員安排。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往。

　　2.安居鵬灣府

　　該項目目前仍處于施工中，暫不安排看房，有意向申請該供應項目的申請單位、申請人，請查看項目平面圖（詳見附件8，房屋配套以實際為準）。

　　以上配租房源情況（詳見附件1）。

　　（二）申請受理

　　1.受理方式和地址：單位住房專員于規定時間內將紙質申請材料提交至大鵬新區葵涌街道生命科學產業園A22棟人才安居服務大廳前臺。

　　2.受理時間：2023年4月6日至2023年4月17日（工作日），逾期不再受理，視為放棄本次申請。

　　（三）資格核查

　　大鵬新區住房和建設局根據相關規定，在受理單位申請材料30日內對單位提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的單位名單。

　　（四）信息公示

　　審核結果將在大鵬新區政府在線網站（http://www.dpxq.gov.cn）公示5個工作日。

　　（五）選房及簽約

　　選房和簽訂租賃合同的具體時間另行通知。

　　七、基準租金及物業服務費標準

　　（一）租金繳交方式

　　項目基準租金標準（詳見附件1），具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準；租金繳交方式按照合同約定執行。

　　（二）專項維修資金、物業服務費、停車費等費用標準

　　專項維修資金等費用按相關政府部門收費標準執行，如配租時物業管理費、停車費等費用標準還未確定，則后期管理單位有權按照相關部門統一規定的價格執行，收費標準不超過相關部門規定的價格上限，合同期內相關費用標準可根據市場行情、人力成本等因素進行動態調整。以上費用由承租單位（或入住員工）自行承擔。

　　八、重要提示

　　（一）因安居鵬灣府項目尚未竣工，入住時間具有不確定性，如有變化將另行通知。請申請單位、申請人綜合考慮，如有迫切入住需求，請慎重選擇。

　　（二）結合新區公共住房剩余房源實際情況，有其他項目需求的單位可提交日常人才住房配租申請資料，若項目已無剩余可供應房源，則不再接收日常配租申請資料。

　　（三）請申請單位、申請人密切關注大鵬新區政府在線網站，留意后續發布的有關通知、通告等信息，該網站是唯一官方信息發布渠道，請以此為準。相關申請單位、申請人依時辦理提交資料、簽約等相關手續。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租。

　　（四）本次申請受理截止后至簽訂租賃合同（預分配合同）前，申請人家庭住房、婚姻、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　　（五）申請單位對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，大鵬新區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

　　（六）選房簽約結束后，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區住房和建設局將視情況統籌調配使用。

　　（七）房屋具體裝修及配套情況以項目最終竣工交付實際為準，室內如有相關配套物品則由租戶簽約合同時確認，并在使用中落實保護責任。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準；單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，具體的建筑面積及租金價格以租賃合同為準。

　　（八）本次配租房源的學區劃分、學位、辦理居住證以及落戶等問題，以大鵬新區教育主管部門及項目轄區派出所意見為準，大鵬新區住房和建設局不作任何承諾。

　　（九）如深圳市、新區住房保障相關政策規定發生調整導致內容與本通告相沖突的，大鵬新區住房和建設局有權要求申請單位按調整后的最新規定執行。

　　（十）合格認租人（家庭）選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認可所選項目的交付時間、相關費用及以上相關等信息。

　　（十一）通告未盡事宜由大鵬新區住房和建設局負責解釋。

　　特此通告。

　　附件：

　　1.大鵬新區2023年度第一批次單位人才住房房源信息表

　　2.大鵬新區重點、骨干企業和掛點服務企業名單

　　3.大鵬新區人才住房配租申請表（單位）

　　4.授權住房專員委托書

　　5.大鵬新區人才住房申請單位初審合格的人才信息匯總表

　　6.單位誠信申報承諾書

　　7.大鵬新區人才住房配租申請資料清單

　　8.安居鵬灣府項目平面戶型圖

大鵬新區住房和建設局

2023年4月6日