羅湖區產業轉型升級專項資金扶持招商引資實施細則
第一章 總 則
第一條 為營造良好的投資營商環境，拓寬招商引資渠道，加快引進優質企業和項目，增強產業發展后勁，根據《深圳市羅湖區產業發展專項資金管理辦法》，制定本實施細則。
第二條 本實施細則適用范圍包括：
（一）自2022年1月1日起新遷入或新設立且符合相關認定標準的市場主體。申請本實施細則的企業（機構）應在羅湖區依法正常經營，依法納稅，原則上應依法納入羅湖統計。
（二）對集聚產業資源、引進優質企業（機構）起到重大作用的行業協會、專業機構、個人等。
（三）符合轄區發展戰略和產業規劃，具有重大產業支撐作用的，經區政府批準，與區政府簽訂合作協議的企業（機構）。
第三條 本實施細則涉及人才及住房扶持的，按照相關管理辦法和標準執行。
第二章 企業落戶扶持
第三條 企業落戶扶持
（一）總部企業落戶扶持
聚焦世界500強、中國500強、央企總部、上市公司及以上企業的一級子公司、二級子公司等重點企業。
新遷入或新設立的總部企業，可按條件享受落戶扶持，最高1億元。若新遷入或新設立企業落戶三年內某一年度達到總部企業認定標準的，可參照本實施細則總部企業相關政策執行。
（二）科技創新企業落戶扶持
新遷入或新設立的科技創新企業，經區產業主管部門報分管區領導審定備案，按條件給予落戶扶持，連續扶持三年，最高1億元。
（三）金融機構落戶扶持
新遷入或新設立的持牌金融機構，按條件享受最高5000萬元的落戶扶持。
（四）商貿流通業、高端服務業企業落戶扶持
新遷入或新設立的商貿流通業、高端服務業企業，按條件享受落戶扶持，最高1億元。
（五）對于轄區經濟發展有重要影響、符合羅湖區產業發展導向，經區產業發展專項資金領導小組審議通過的重點企業或重大項目，按條件給予扶持，連續扶持五年。
第五條 管理團隊落戶扶持
新遷入或新設立的總部企業，在本區正常經營1年（含）以上，按條件給予一次性管理團隊落戶扶持。
本條扶持發放至管理團隊個人賬戶，團隊具體名單由企業提供。
第三章 企業空間扶持
第六條 新遷入企業產業用地及創新型產業用房扶持
經遴選認定的符合我區產業發展導向、生態環境保護等要求，對我區經濟有重大帶動作用的重點產業項目，可以給予土地空間支持，具體參照《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》及《羅湖區重點產業項目遴選辦法（試行）》標準執行。
符合條件的創新型企業和機構可以給予創新型產業用房支持，具體參照《深圳市創新型產業用房管理辦法（修訂版）》及《羅湖區創新型產業用房管理辦法》標準執行。
第七條 降低新引進企業購房成本
（一）總部企業購房扶持（非金融機構）
新遷入或新設立的總部企業，在羅湖區新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。
未在深圳競得用地或購得政策性用房的市級總部企業，且在羅湖購房的，除享受以上扶持外，按條件予以額外扶持，最多扶持五年。
（二）科技創新企業購房扶持
新遷入或新設立的科技創新企業，經區產業主管部門報分管區領導審定備案，在羅湖區新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。
（三）金融機構購房扶持
新遷入或新設立的持牌金融機構，在羅湖區新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。
（四）商貿流通業、高端服務業企業購房扶持
新遷入或新設立的商貿流通業、高端服務業企業，在羅湖區新購置自用辦公用房，按照購房價格的一定比例可享受最高1億元的購房扶持，平均分五年支付。
第八條 降低新引進企業租房成本
（一）總部企業租房扶持
新遷入或新設立的總部企業，在羅湖區新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內每年按照上一年度實際租金的一定比例給予不超過三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500萬元。
（二）科技創新企業租房扶持
新遷入或新設立的科技創新企業，經區產業主管部門報分管區領導審定備案，在羅湖區新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內每年按照上一年度實際租金的一定比例給予不超過三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500萬元。
（三）金融機構租房扶持
新遷入或新設立的持牌金融機構，在羅湖區新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內每年按照上一年度實際租金的一定比例給予不超過三年的租金扶持，按合同年限支付，累計扶持不超過3000萬元。
（四）商貿流通業、高端服務業企業租房扶持
新遷入或新設立的商貿流通業、高端服務業企業，在羅湖區新租賃合同期三年以上的自用辦公用房，租賃合同期內每年按照上一年度實際租金的一定比例給予不超過三年的租金扶持，按合同年限支付，年度最高500萬元。
第四章 企業人才扶持
第九條 菁英人才扶持
綜合考慮企業經營情況和人才崗位貢獻，符合條件的企業可獲得“菁英人才”推薦名額，被推薦人選享受最高80萬元的人才扶持，并可享受人才住房安居、子女入學、健康管理、父母居家養老等綜合服務保障。“菁英人才”扶持標準和條件具體參照區人才政策相關文件執行,不受本實施細則有關要求限制。
第十條 人才住房扶持
根據《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則》，符合相應條款的企業納入年度《羅湖區人才安居企事業單位名錄》的，可向杰出人才提供最高150平方米人才安居住房，對符合條件的各領域“菁英人才”，可根據區住房和建設局相關政策規定和標準享受住房貨幣補貼。
第五章 多渠道招商扶持
第十一條 招商引資引薦獎勵
在新引進總部、金融、商貿流通業及高端服務業等符合羅湖區認定標準的重點企業中，起到關鍵作用的企業、機構、自然人、專業園區（樓宇業主除外），經被引進企業書面確認，且在行業主管部門備案，按條件可給予最高500萬元/家的項目引進獎勵。在被引進企業落戶之日起2年內可申請本條款引薦獎勵。
第十二條 招商合伙人評優獎勵
對被認定為羅湖區招商合伙人的企業或機構，在年度評選中被評為優秀合伙人的，最高給予一次性100萬元獎勵。
第十三條 鼓勵展會招商
鼓勵企業、行業協會及園區運營單位等機構在境內外較權威、影響力較大的，并經領導小組會議審議通過的展會、峰會、論壇等大型活動上設置羅湖區營商環境推介環節。經區產業主管部門報分管區領導同意，對國家、省、市級別的展會活動分別給予一定資金支持，最高不超過50萬元。
第十四條 鼓勵行業協會落戶
自2022年1月1日起新遷入或新設立的行業協會，在羅湖舉辦或引入行業品牌活動、有經濟影響力的峰會等活動，經區產業主管部門核準認定及分管區領導審批同意，給予30萬元一次性扶持。
第六章 附 則
第十五條 本實施細則所稱“科技創新企業”是指具備科學技術創新要素并具有高成長性的戰略性新興產業及未來產業企業、市級及以上“專精特新”企業、國家高新技術企業等。
第十六條 申請本實施細則第七條的主體，獲得扶持期間及扶持款項撥付完畢后五年內均不得對外租售，否則需返還已撥付的專項資金并承擔相應違約責任。享受該扶持的企業需與區產業主管部門簽訂監管協議。
第十七條 申請本實施細則第八條的主體，享受扶持期間不得轉租，否則需返還已撥付的專項資金并承擔相應違約責任。
第十八條 申請本實施細則第十一條的引薦主體，須是在中國大陸登記注冊的機構（企業）或中國國籍自然人。其中，自然人不包括各級黨政機關、事業單位、人民團體及其工作人員，不含被引薦企業項目本公司或關聯公司及其工作人員，且須就職正式機構（企業）。同一個被引薦項目只認定一個引薦人，引薦人申報獎勵過程須提供由被引薦企業項目主投資方法人代表簽字且出具確認意見的《項目引薦人備案表》。
第十九條 本實施細則涉及的“上一年度”一般指申請之日的上一個完整自然年度，也可以指申請之日前的12個月周期。企業于遷入或設立之日起3年內提出申請的，可參照本實施細則相關條款給予扶持，逾期未申請的原則上不予扶持，另有規定的除外。
第二十條 2022年1月1日后新遷入或新設立企業，符合本實施細則中相應扶持條件的，同一企業僅可申請本實施細則同類型扶持條款一次，不予重復支持。
第二十一條 符合如下三種情況之一的，可享受本實施細則總部企業、科技創新企業、金融機構、商貿流通業及高端服務業企業辦公用房購置、租賃補貼：
（一）轄區外企業在羅湖區先購置、租賃辦公用房并于購房、租房后1年內落戶羅湖的；
（二）新遷入或新設立企業自落戶后3年內在羅湖區新購置、租賃辦公用房的；
（三）如企業訂制購買羅湖區城市更新辦公物業，可按實際情況適當延長購房補貼申請周期，還需提供經第三方審計的具有法律效力的定制協議等購房證明材料；如實際未完成辦公用房購置手續，須返還已撥付的購房補貼。
第二十二條 對于確有必要給予特別扶持的重點企業（機構），由區產業主管部門報分管區領導審核提出意見，經區產業發展專項資金領導小組審定后予以扶持。
第二十三條 本實施細則與羅湖區其他同類優惠措施，由企業自主選擇申報，不重復扶持。
第二十四條 本實施細則自2022年7月13日起施行，有效期三年。
如遇外部經濟形勢出現重大變化、上級政策或決策部署發生調整，本實施細則將予以相應調整。
