福田區各行業產業人才住房配租認定標準
——福田區發展和改革局
(一)服務范圍
1.經認定的享受福田區總部經濟支持政策條件的總部企業
(不含高端服務、金融、文化創意、物業建筑、科技創新、批發和零售、餐飲、住宿、制造、房地產開發業、房地產租賃企業、房地產經紀機構、房地產估價機構等有明確行業主管部門的總部企業或機構)。
2.能源產業。包括從事可再生能源、核能、氫能、安全儲能、智慧能源、能源互聯網等清潔能源領域的企業或機構;從事新能源燃料電池、動力電池等新能源汽車領域的企業或機構;從事建筑節能、綠色建筑等基礎設施綠色升級領域的企業或機構;從事低碳咨詢、綠色低碳項目運營、產品認證與推廣等綠色低碳服務領域的企業或機構。
3.福田區重點引進的企業或機構(以與區發展改革局簽訂合作協議或監管協議為準)。
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
服務范圍 1.2.3 項。
2.申報資格條件(須同時具備)
(1)工商注冊、稅務登記、統計關系均在福田。如屬國企市一級分支機構或注冊地與經營地跨區分離的總部企業，可不受統計關系在福田的限制;
(2)在福田區 2022 年度納稅達 200 萬元以上;2022 年以來，與區發展和改革局簽訂合作協議或監管協議的企業或機構不受納稅貢獻條件限制;
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源均可選。
B 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
服務范圍 1.2 項。
2.申報資格條件(須同時具備)
(1)工商注冊、稅務登記、統計關系均在福田;如屬國企市一級分支機構或注冊地與經營地跨區分離的總部企業，可不受統計關系在福田的限制;
(2)在福田區 2022 年度納稅 100 萬元至 200 萬元;
3.房源選擇范圍：福田轄區外房源。
(三)申報材料
——福田區科技創新局
(一)服務范圍
高新技術企業、研發機構、創新創業平臺、高層次人才團隊、專利代理機構、重點引進企業及機構
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)2022 年納稅達到 500 萬元以上的國家級高新技術企業;
(2)2022 年，納入區科創局固定資產投入名錄的企業及科研機構(包含在庫項目及新增入庫項目，且實際投入超過 5000萬元(含)以上的);
(3)2021 年以來，引進廣東省“重大人才工程”引進的創新創業團隊、深圳市“高層次人才”引進的海外高層次人才團隊設立的企業或科研機構;
(4)2022 年度國內發明專利案件代理量達到 300 件(含)以上的獨立法人或合伙制專利代理機構;
(5)2022 年規模以上互聯網和相關服務、軟件和信息技術服務業營業收入排名前 20(含)的企業;
(6)2022 年規模以上科學研究和技術服務業營業收入排名前 20(含)的企業;
(7)2022 年規模以上科學研究和技術服務業從業人員工資總額排名前 20(含)的企業;
(8)2022 年以來，福田區重點引進的高新技術企業、科技成果轉化平臺或研究類機構;
2.申報資格條件
工商注冊、統計關系和稅務登記證均在福田。
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源均可選。
B 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)2022 年納稅達到 200 萬元至 500 萬元的國家級高新技術企業;
(2)2023 年 1 月 1 日以來，納入區科創局固定資產投入儲備項目名錄的企業(包含在庫項目及新增入庫項目，且實際投入在 5000 萬元(含)以上的);
(3)2021 年以來，擁有國家、省、市級新認定的重點實驗室、工程中心、區級創新載體的科技型企業或科研機構;
(4)2022 年度國內發明專利案件代理量達到 150 件(含)至 300 件的獨立法人或合伙制專利代理機構;
(5)2022 年規模以上互聯網和相關服務、軟件和信息技術服務業營業收入排名第 20 至 30(含)的企業;
(6)2022 年規模以上科學研究和技術服務業營業收入排名第 20 至 30(含)的企業;
(7)2022 年規模以上科學研究和技術服務業從業人員工資總額排名第 20 至 30(含)的企業。
(8)對合作的創投機構投資的企業或經區政府重點支持的科技孵化載體孵化的企業，且近三年累計融資 1 億元以上。
2.申報資格條件
工商注冊、統計關系和稅務登記證均在福田。
3.房源選擇范圍：福田轄區外房源。
(三)申報材料
——福田區工業和信息化局
(一)服務范圍
工業企業(機構)、工業設計企業(機構);商業企業(批發業、零售業、餐飲業);外貿企業;租賃和商務服務業企業;專精特新企業。
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)福田區 2022 年工業產值不低于 5 億元的規上工業企業、擁有國家級或省級制造業創新平臺認定的企業;2022 年營業收入不低于 2000 萬元的工業設計企業(以上年度的統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單)，市級以上(含市級)工業設計研究院;
(2)福田區 2022 年銷售額 30 億元(含)以上的批發企業、銷售額 3 億元(含)以上的零售企業、營業額 1 億元(含)以上的餐飲企業;(以上年度的統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單)
(3)福田區 2022 年進出口額 20 億元以上的外貿企業(海關進出口數據統計歸屬地須在福田區);
(4)福田區 2022 年度營業收入 2 億元(含)以上且實現正增長的租賃和商務服務業企業或機構(營業收入以統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單);
(5)福田區 2022 年度綜合貢獻達 2000 萬元(含)以上的律師事務所(含分所)和會計師事務所(含分所)(綜合貢獻指企業在福田區的納稅總額，含個人生產經營所得稅，由企業出具福田區稅務部門提供的納稅證明);
(6)2023 年 1 月 1 日前公示且在有效期內的國家級專精特新“小巨人”企業;
(7)重點引進的企業或機構(以與區工信局簽訂監管協議為準)。
2.申報資格條件
工商注冊、稅務登記和統計關系均在福田。
(對福田區分成的工業企業、租賃和商務服務業企業、專精特新企業可不受統計關系限制)
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源均可優先選擇。
B 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)福田區 2022 年工業產值 1 億元至 5 億元的規上工業企業(以上年度的統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單);
(2)福田區 2022 年銷售額 10 億元(含)至 30 億元的批發企業、銷售額 1 億元(含)至 3 億元的零售企業、營業額 2000萬元(含)至 1 億元的餐飲企業;(以上年度的統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單)
(3)福田區 2022 年進出口額 5 億元至 20 億元的外貿企業
(海關進出口數據統計歸屬地須在福田區);
(4)福田區 2022 年度營業收入 1 億元(含)至 2 億元且實現正增長的租賃和商務服務業企業或機構(營業收入以統計數據為準，由區統計局出具符合條件的企業名單);
(5)福田區 2022 年度綜合貢獻達 1000 萬元(含)至 2000萬元以上的律師事務所(含分所)和會計師事務所(含分所)(綜合貢獻指企業在福田區的納稅總額，含個人生產經營所得稅，由企業出具福田區稅務部門提供的納稅證明);
(6)2023 年 1 月 1 日前公示且在有效期內的專精特新中小企業。
2.申報資格條件
工商注冊、稅務登記和統計關系均在福田。
(租賃和商務服務業、專精特新企業可不受統計關系限制)
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源。
(三)申報材料
——福田區住房和建設局
(一)服務范圍
1.建筑業企業
2.福田區屬于建筑裝飾行業中的建筑設計、裝飾設計、勘察設計、規劃設計、軟裝設計、園林景觀設計、燈光照明設計、消防設計等重點發展領域的企業
3.住建領域相關行業協會
4.物業服務企業
5.燃氣行業企業
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)福田區建筑業 2022 年產值達到 10 億元(含)以上的建筑業企業;
(2)2023 年落戶福田區且本年度產值達 5 億元(含)以上的建筑業企業;
(3)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年營收達1 億元(含)以上的建筑裝飾設計企業(相關數據由區統計局核實);
(4)2022 年增速 100%(含)以上且產值達 1 億元的建筑業企業;
(5)2022 年在福田區年度納稅達 500 萬元(含)以上，且福田區 2 個(含)以上在管項目的物業服務企業;
(6)近 3 年納稅額總計達 4100 萬元(含)以上，具有燃氣經營許可證的燃氣企業;
(7)在福田區民政局登記注冊的住建領域相關協會組織(不受產值、營收限制)。
2.申報資格條件(須同時具備)
(1)工商注冊、稅務登記和統計關系均在福田;
(2)自申報之日起近 2 年，未被有關行政主管部門認定存在“未落實安全主體責任”或“重大失信”;
(3)自申報之日起近 2 年，未引發的較大信訪、群體性事件。
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源均可選。
B 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)福田區建筑業 2022 年產值達到 3 億元(含)至 10 億元的建筑業企業;
(2)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年營收達5000 萬元(含)至 1 億元的建筑裝飾設計企業(相關數據由區統計局核實);
(3)2022 年在福田區年度納稅達 50 萬元(含)以上，且福田區 1 個(含)以上的在管項目的物業服務企業(達到 A 類認定標準的企業除外)。
2.申報資格條件(須同時具備)
(1)工商注冊、統計關系和稅務登記證均在福田;
(2)自申報之日起近 2 年，未被有關行政主管部門認定存在“未落實安全主體責任”或“重大失信”;
(3)自申報之日起近 2 年，無因企業原因引發的較大信訪、群體性事件。
3.房源選擇范圍：福田轄區外房源。
(三)申報材料
——福田區文化廣電旅游體育局
(一)服務范圍
文化體育娛樂業企業、旅游業企業、屬于時裝、服飾配品領域的時尚企業。
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達 3000 萬元(含)以上的文化體育娛樂業企業;
(2)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達到 3000 萬元(含)以上的旅業、旅行社等旅游業企業;
(3)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達 1 億元(含)以上的時尚企業。
2.申報資格條件
工商注冊、稅務登記和統計關系均在福田。
3.房源選擇范圍
福田轄區內、外房源均可選。
B 類認定標準
1.分類標準(符合其中一項即可)
(1)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達 1000 萬(含)至 3000 萬元的文化體育娛樂業企業;
(2)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達到 1000 萬(含)至 3000 萬元的旅業、旅行社等旅游企業;
(3)納入福田區規模以上企業統計數據庫，2022 年度營業收入達 3000 萬(含)至 1 億元的時尚企業。
2.申報資格條件
工商注冊、稅務登記和統計關系均在福田。
3.房源選擇范圍
福田轄區外房源。
(三)申報材料
——福田區金融工作局
(一)服務范圍
由國家金融監管部門核發許可證的金融企業(機構)(含深圳市級分支機構)、經地方金融監管部門審批和監管的地方金融組織、金融科技企業(機構)、私募基金管理人及創業投資管理企業(機構)、產業投資主體(機構)、外商投資股權投資企業(QFLP)、外商獨資私募證券投資機構(WFOE PFM)、金融及上市相關行業社會組織、經區政府認可重點支持的其他企業(機構)。
(二)認定標準
A 類認定標準
1.分類標準(符合以下其中一項即可)
(1)由國家金融監管部門核發許可證的金融企業(機構)：包括金融企業總部、金融控股公司、金融企業市一級分支機構、金融企業經有關金融監管部門批準設立的各類專業子公司、商業銀行專營機構、非金融支付服務機構。
(2)地方金融組織：是指經地方金融監管部門審批和監管的小額貸款公司、融資擔保公司、區域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業保理公司、地方資產管理公司以及法律、行政法規和國務院授權省級人民政府監督管理的從事地方金融業務的其他機構。
(3)金融科技企業(機構)：1.經國家金融監管部門批準設立的金融科技企業(機構)，或銀行、保險、證券、基金及其他金融機構發起(參與)設立的金融科技(子)公司;2.通過現代科技手段賦能金融機構實現“三升兩降”(提升效率、體驗、規模，降低成本和風險)、加快數字化轉型的企業;3.利用人工智能、區塊鏈、云計算、大數據、物聯網等信息技術從事與金融領域密切相關的業務，助力推動金融業發展提質增效的企業。
(4)經區政府認定的金融業基礎設施、創新平臺、研究機構、創新載體的運營主體。
(5)金融及上市相關行業社會組織：金融行業、金融科技行業、上市公司相關的行業協會、社會組織。
(6)在中國證券投資基金業協會完成登記的私募基金管理人或在市地方金融監督管理局備案的創投企業。
(7)經深圳市地方金融監督管理局批準設立的外商投資股權投資企業(QFLP)、外商獨資私募證券投資機構(WFOE PFM)。
(8)由上市公司、上市公司實控人、行業領先的非上市公司、央企、地方國企等創設(持股比例50%(含)以上)的產業投資主體。
(9)經區政府認可重點支持的其他企業(機構)。
2.申報資格條件(須同時具備)
(1)工商注冊、統計關系和稅務登記證均在福田;
(2)承諾注冊地及稅務登記地均不遷出福田;
(3)按上述分類標準，滿足以下條件之一：
①由國家金融監管部門核發許可證的金融企業(機構)、經地方金融監管部門審批和監管的地方金融組織、私募基金管理人，2022年納稅額達500萬元以上(含);已備案私募基金管理人或創投企業，2022年納稅額達300萬元以上(含);外商投資股權投資企業(QFLP)、外商獨資私募證券投資機構(WFOE PFM)注冊資本實繳達200萬美元等值貨幣以上(含);產業投資主體在管資產規模達1億元以上(含)或2022年納稅額達100萬元以上(含)。
②金融科技企業2022年納稅額達50萬元以上(含);
③各類金融基礎設施、創新平臺、研究機構、創新載體的運營主體，可不受納稅金額限制;
④相關行業協會組織。簽訂勞動合同和繳納社會保險的專職工作人員達3人以上(含)，可不受納稅金額限制;
⑤經區政府認可重點支持的其他企業(機構)。
注：證券公司、期貨公司納稅額可匯總轄區營業部納稅額。
3.房源選擇范圍：福田轄區內、外房源均可選。
B 類認定標準
1.工商注冊、統計關系和稅務登記證均在福田且承諾注冊地及稅務登記地均不遷出福田的金融企業(機構)，符合“(二)A類認定標準”中“1.分類標準”條件的企業，滿足以下條件之一：
①由國家金融監管部門核發許可證的金融企業(機構)、經地方金融監管部門審批和監管的地方金融組織、私募基金管理人，2022年納稅額達50萬元(含)至500萬元;已備案私募基金管理人或創投企業，2022年納稅額達50萬元(含)至300萬元;外商投資股權投資企業(QFLP)、外商獨資私募證券投資機構(WFOEPFM)注冊資本實繳達50萬美元等值貨幣以上(含)至200萬美元;產業投資主體在管資產規模達5000萬元(含)至1億元或2022年納稅額達30萬元(含)至100萬元。
②金融科技企業2022年納稅額達10萬元(含)至50萬元;
注：證券公司、期貨公司納稅額可匯總轄區營業部納稅額。
2.房源選擇范圍：福田轄區外房源。
(三)申報材料
